豫房指数

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全国31个省会城市9月住宅房价排行出炉

来源:豫房指数 编辑:豫房指数 发布时间:2016-10-29 17:07:46 浏览次数:200

         中国房价行情平台日前公布9月份31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行榜。全国有12个省会城市住宅房价过万,其中北京以52104元/平方米的天价位列第一,乌鲁木齐以6588元/平方米排在倒数第六位。
排名显示,这31个省会城市中,住宅房价位列前三的分别为北京、上海、南京,每平方米价格分别为:52104元、46154元和23472元;位列后三位的分别为银川、西宁、贵阳,每平方米价格分别为5018元、5872元和6062元。
 
        根据该榜排名,北京的房价是榜单最后一位银川的10倍,是乌鲁木齐的8倍。
 
西北五省区范围来看,房价最贵的是兰州,平均房价为8980元/平方米,其次分别为西安、乌鲁木齐、西宁、银川。
 
        此次榜单除了公布平均房价排名外,还公布了9月各城市房价同比涨幅数据。合肥、北京、上海、南京等地的房价涨势依然可观,将大部分省会城市甩在后头。31个省会城市平均房价同比涨幅前10名分别是合肥、北京、南京、上海、石家庄、武汉、福州、郑州、天津和济南。其中,合肥9月住宅均价12568元,同比涨幅42.52%,位列省会城市之首。
 
        数据显示,9月份31个省会城市中26城同比房价上涨,5城下跌,整体涨势趋于平稳。其中,涨幅超过10%的省会城市有10个,分别是合肥、北京、南京、上海、石家庄、武汉、福州、郑州、天津和济南。其余大部分城市涨跌幅均保持在个位数。
 
        值得关注的是,9月份乌鲁木齐房价同比涨幅为-2.87%,排在榜单末尾,跌幅最大。而查询6、7、8三个月同比涨幅数据发现,乌鲁木齐分别以-2.81%、-4%和-1.98%的同比涨幅一直在榜单涨幅末尾徘徊,显示出乌鲁木齐房价自2015年下跌以来,房价始终未能明显回升。
 
       通过榜单数据对比可以看出,在部分东部和中部省会房价高企的同时,西部和东北的大部分省会仍处于去库存的过程中,房价也比较平稳。

 

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